現在、固定金利（２．７％）で返済していますが、変動金利（２．４５％）に変更できると言われました。
今の時点で変動金利と固定金利とではどちらが有利でしょうか。
No.4
1058
25
30pt
上記のような住宅ローン計算で
2.70％ 35,327,359円
2.45％ 36,503,786円
となり、120万円くらいしか返済額は変わらないですね。
金利は今より下がるよりは上がる方が可能性が高いと思います。
変動金利で金利が上がるリスクの方が120万円より高いのではないかと思います。
ま、未来の事はわからないですけどね。
No.1
198354
25pt
今後金利が下がる要因なんてないでしょう。
大きな差があるならまだしも、この程度の差で
手数料払うぐらいなら、絶対に固定金利のままのほうがいいでしょう。
早速の回答有難うございました。検討します。
No.2
3552268
25pt
ローンの残りの期間によると思います。
例えば、後２～５年程度なら、変動の方が有利でしょうし、20年以上あるなら、変動金利で金利があがる可能性も高く、不利になる可能性があると思います。
早速の回答有難うございました。検討します。
No.4
105825
ここでベストアンサー
30pt
上記のような住宅ローン計算で
2.70％ 35,327,359円
2.45％ 36,503,786円
となり、120万円くらいしか返済額は変わらないですね。
金利は今より下がるよりは上がる方が可能性が高いと思います。
変動金利で金利が上がるリスクの方が120万円より高いのではないかと思います。
ま、未来の事はわからないですけどね。
具体的なご意見有難うございました。
hiko3karasu
2009/10/01 18:49:19
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ywata
具体的なご意見有難うございました。