離婚寸前です。築2年目の家があります。オーバーローンで資産価値ゼロというかマイナスです。

これが良きアドバイスとは、お世辞にも言えないので、コメントとさせていただきます。

まずは、前提条件ですが、慰謝料という話がでている事から、
離婚の主たる原因が貴殿側にあるものだと仮定します。

【１】家の権利は貴殿が持つという場合
妻側が払ってきた代金分と貴殿が払ってきた代金分の差額によっては、
上乗せされる可能性があります。
（離婚調停の原因も判らなければ、支払い状況の詳細も判らないので、
　現段階ではあくまでも「上乗せされる可能性あり」までです。）

特に、妻が専業主婦だった場合などは、
「貴殿の手取り額の半額相当が妻側の負担であったと仮定される可能性がある」ため、
妻側が支払ったのは500+120+300だけではなく、相当大きな割合になり、
主たる支払い者という事になるやもしれません。

妻も働いていた時期がある場合は、妻の収入と夫の収入の比率から計算しますが、
それでも妻側の支払い額のほうが格段に大きくなるのではないかと思われます。

【２】家の権利は妻が持つという場合
上記と同様な計算で、貴殿が支払ってきたと計算される分から、
これまで貴殿が利用してきた分を差し引きし、
残った分を慰謝料の一部に割り当てる事はできそう・・・だと思ったら、
既に「財産分与の対象外」と判断されているようですから、
家の権利を明渡す事で、慰謝料の一部に充てるという手は使えませんね。



財産分与の対象外との事なので慰謝料の一部に割り当てる事もできず、
また、【１】を選択した場合のデメリットを考えると、家は明渡したほうが、
これからの支払い額を抑える事に繋がると思われます。
（明渡さなかった場合、別に家を借りなければならなくなるという理由などで、
　養育費のほうが上がる可能性がありそうです。）

状況としては、貴殿のほうが格段に不利だと思われますので、
早めに示談に持ち込んで終結することが総支払い額を抑える事に繋がると思われ、
弁護士とよく相談してください。

ところで・・・、関係の修復は難しいのでしょうかねぇ・・・。
養育費ということは、お子さんもいらっしゃるのではないでしょうか？
何とも悲しい出来事ですが、出来る限り遺恨の残らない方向で話がまとまる事を祈ってます。

kn1967さん、丁寧なコメントありがとうございます。
離婚の心配までしてくださり感謝です。
ポイントの送り方がまだ解らないのですが、調べてお送りしたいです。

現在までの経緯、簡単に書きます。
知人Ａ子とＢ男（Ａ子宅の同居人）と私の妻は3人で会社Ｓを興してます。
実質的なリーダーはＡ子。しかし代表には妻を立てています。
会社Ｓの事業の一つとして塾を開いています。講師は数人いて、Ｂ男も講師の一人。


私とＡ子、Ｂ男の間で長女を巡ってトラブルがあり、その示談で彼らが過剰な責任追及をするため、なかなか話が収まらず、そのうち妻が私と彼らの間に挟まれ、最後は私と対立するようになり、離婚を迫ってくるようになりました。
初めは「DV夫」扱いされ、別居中の今は家族を放置(2ヶ月）した「悪意の遺棄」の夫と言ってます。
私は離婚はしないと調停で主張してますが、妻の意思は固く・・・だから慰謝料の発生は無いかもしれませんが、もう子供たちと会えなくなるかも知れないので悶々とした毎日です。

そもそもの離婚原因が第三者に起因する訳ですね。
文中の長女と言うのは誰の長女でしょうか。
また、この分を読む限りその長女とのトラブルの原因は、質問者が起こしたという感じですが、そうすると損害賠償が発生しかなり厄介な話になります。
家の問題は回答の通りですが、子供の養育費と損害賠償が発生する可能性が高いですね。

sami624さん、コメントありがとうございます。
長女というのは私の長女のことです。
トラブルの概要は以下のとおりです。

事件当日
知人宅に妻が長女を２週間近く勉強させるため預けていた。
私が、しばらく会えない長女と話がしたくて電話し、長女と普通に会話した。
知人Ａ子から妻へ、私が電話したことに対しての電話が入る。妻が泣き出す。
私が妻から電話を取り上げＡ子と口論になる。
私：「子供に電話して文句があるなら私に言って来い！子供を返せ」
Ａ子：「だったら迎えに来い！」
Ｂ男がＡ子と電話を代わり、「まぁまぁ、後でお話をしましょう。」と言われ
ビールを手土産に買ってＢ男と話すためマンションに向かう。
私は、すでにビールを飲んでいたので徒歩で行った。
マンションに到着しＡ子宅を何度も呼び出すが応答なし。
電話やメールも無視。
私はイライラして手土産のビールを飲み始める。
「娘が拉致されている・・・」という思いでジッとしてられない。
同じマンションの住人が帰宅し、１階のオートロックドアを開けた時、便乗してマンションに入る。
Ａ子宅玄関前に行く。
呼び鈴を押すが無視。
そのうち妻が迎えに来た。Ａ子から連絡があったらしい。
「もう帰ろう。」と言われたが、無視された事や娘を連れて帰れない事に納得いかない。
玄関ドアを数回蹴り、「Ｂ男！出て来い！」と叫ぶ。
急にドアが開き、Ｂ男が飛び出してきた。
数発殴られ、蹴られ、押さえ込まれた。
Ｂ男に罵声を浴びせていると、警察が来た。
警察に説得されマンションから出て徒歩で自宅に帰った。



謝罪１
その後、菓子折りと数万円の迷惑料でお詫びしても受け取ってもらえず、「精神的被害・・・マンションへの不法侵入・・・その他の責任をどうするの・・」と話が着きませんでした。

謝罪２
数日後、私たちの両親を交えての2度目の謝罪をしました。その場では収まった感じだったのですが、後日「あなたの処罰処遇を・・国家機関へ正式委託・・」とメールが来てまた話が収まりませんでした。
私は何度も弁護士に法律相談しましたが「裁判になる話ではありませんよ」とアドバイスを受けたため、相手が訴えるまで待とうとしました。
が、しかし、相手が妻に執拗にプレッシャーをかけ続けたのか、妻が私や自分の両親に「夫（私）の謝り方が悪い」と言い始めました。・・・そのうち「私の謝罪が足りない、許してもらえるまで謝れ」とする妻側と「相手もおかしい。訴えさせればいい。もう謝らない！」とする私側で対立するようになり、離婚の話まで発展・・。
妻もイラ立つ事が多くなり、離婚届にサインしろと何度も迫って来ました。

謝罪３
その後、私も考え直し、もう一度謝って収まるなら・・と、3度目の謝罪をしました。
喫茶店の床で土下座しました。
が、しかし、また「どれに対して、どう責任を取るおつもりですか・・？」の話が始まっって・・・。
私が「そちらのご意見を伺ってから検討します」と言えば「聞いてるのはこちらです。」と、ひたすら私に言わせようとしました。
妻には「今日は来るな」と言ってましたが、私とは別の車でやって来て、
「あなたがこうしますっと言わないといけないでしょ！」とＡ子、Ｂ男、に混じって私に迫りました。
それから色々あったのですが省略。

調停
私は、コイツらとは示談なんか無理と判断し「適正な賠償額の確定」を求める調停をＡ子を相手方として申し立てました。
1度目の調停期日の8月某日に、すでに別居状態で相手側の味方になった妻が相手方の指示で？マンションドアの修理業者に新品交換代金を振込み、私に口頭で支払いを要求してきます。業者に確認したところ、まだドア交換は行われておらず、相手方の指示があれば作業を開始するとの事。
先に代金を振り込ませるのはおかしいと調停でも主張しましたが、相手方は「管理会社やマンションの理事会で決定するまでに時間が掛かった。他にも精神的被害を受けているから・・・」などと主張し譲らず、私に好意的だった調停委員の方も、「申し訳ないが不成立にさせてください・・。」ということになりました。
調停のとき相手方は私に「調停起こすエネルギーを子供に向けてあげたら？」とか発言。

私は子供たちのことを考えると妻と別れる事もできず、しかし妻は別れる気満々！（現在離婚調停1度目終了）。
別居状態になり子供とまともに話もできない(妻が隔離、子供を洗脳、私を「DV＆悪意の遺棄」夫に仕立て中）私は、この怒り、苦しみ、どうすればよいのかわかりません。絶対新品価格などありえない。以前管理会社に電話しても相手方と直接交渉してくれとの事で示談の窓口になってもらえませんでした。
妻名義で業者に振り込んだ用紙のコピーはあります。どこに相談すれば・・警察？弁護士？
興奮して長々と書きました。

勉強のため知人宅に子供を預ける→自宅で勉強できない理由が何かあるという事ですか。
子供を迎えに行ったとき、Bに殴る蹴るされたことは警察も着て分かってる訳ですよね、その件について傷害罪で被害届は出していないんですか。
これっ、塾の経営が上手くいっていなくて資金繰り難になっているとかで、資金が必要だから仕込まれたとかいう話ではないんですか。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AB%8B%E8%A8%BC%E8%B2%AC%E4%BB%BB
この内容を読んでいると凄く不自然なのですが、裁判をすると言って裁判はしない。金銭の支払いを要求するのだが根拠となる物が無く支払い側が根拠を探している。どう考えてもおかしいですね。
要は騙されていると思うのですが。相手方が正当な権利で賠償できる場合、賠償額を客観的に立証して訴訟をしているはずですがそうならない。要は正当な根拠がないからです。でっ、これ刑法第246条詐欺未遂になると思います。実際に交換していないのに、妻が資金を振り込んでその補てんをさせようとした。ドアがどの程度破損しているか分かりませんが、交換が必要か否かは不動産鑑定士等に見てもらい、損傷により著しい損害が発生しているか否かを、客観的に評価してもらう必要があります。それが経済的損失にならない事が客観的に立証された場合は、根拠無く金銭を請求したので詐欺未遂です。

sami624さん、ほんとにありがとうございます。

ご意見を参考にＡ子にメールをしたら、アドレス変えてました。
sami624さんから正義と勇気を貰った気がします。
また弁護士事務所の法律相談に行って対応を考えます。
Ａ子が2回目の調停に提出した、脅しまがいの文書を入手したので、
それをもって動こうと思います。