静岡県に引越しすることになりました（知人が）。

富士市、沼津市、三島市およびこれらの隣接市町村の中から、一番住みやすい場所をピンポイント的に教えてください。
大前提　「学童保育」が小学校の学区内に存在すること！！（トワイライトスクールは一応不可とします）
ポイント追加条件
１．評判の良い保育園にも入れそう（待機児童数が少ない）
２．スーパー、コンビニ、医者、銀行がどれも全部徒歩１０分内にあり、小学校も遠くない（２０−３０分程度）。
３．利用できる宅配サービスが多い（ヨシケイまたはショクブン、明治牛乳、ベビーシッター、ダスキンなど３件以上が利用できる地域。新聞は除く）。
４．治安、水害、地震液状化などの心配が比較的少ない。または、再開発地域（たとえば手ごろな価格の一棟４０戸以上の分譲マンションや、集合商業施設）。
５．そのほか共働き家庭に役立つ情報。
大前提のほか追加条件に当てはまる回答には、クリア条件数に応じて大目にポイント配分します。
贅沢な条件かもしれませんが土地勘も知り合いもないのにやっていけるか不安だそうなのでよろしくお願いします。