http://house.biglobe.ne.jp/special/sim/case2.html
借入額シミュレーター【住宅ローン返済&借入シミュレーター】(BIGLOBE住まい)
こういうシミュレータがありますので、自分に合わせて入力してみてはいかがでしょう?
http://house.biglobe.ne.jp/special/moneyplan/
資金計画【知っておきたい 住宅ローンのツボ】(BIGLOBE住まい)
これは年収の何%が返済に回せるかの目安を教えてくれています。
これに当てはめれば、自ずと借りられる額が判るのではないでしょうか?
あと、「現在の年収」も大事ですが業種によって、「今後の年収」にも差がありますから、銀行はそこも重要視してきます。
大手企業や公務員なら一般的に比較的多く融資をしてくれます。
逆に中小企業や自営業の場合だと、一般的なレベルよりも低く見積もられる事もあるようです。
http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran.htm
住宅ローン金利一覧(銀行)
こちらはローン金利情報です。ご参考までに
http://www.tz.mizuho-tb.co.jp/loan/super_ll/hendou.html
みずほ信託銀行:スーパーLLローン&ローン(変動金利型)
A 前年度の税込年収に占める年間の返済額(他のお借り入れの返済額を含みます)の割合が25%以内
というのがあります
Google 種明かし
こんな感じで検索しました。
ご自身でもGoogleにて調べてみるといろいろ分かると思います。
銀行の限度より、実際の生活限度のほうが先にきそうでやばいです。
ありがとうございます。
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/
三井住友銀行 > 住宅ローン
年収よりは勤続年数、現在の借入状況など、もっと細かく査定するそうです。
30歳は一番銀行が借りて欲しい年齢帯だと思います。
みずほと三井住友が親切丁寧だそうです。
金額は6000万/35年ローンまでは相談できるのではないでしょうか。
ちかごろは不動産の方が丁寧に対応してくれますよ。(やっぱり物件を売りたいので)
http://www.mizuhobank.co.jp/loan/housing/
みずほ銀行:住宅ローン
ありがとうございます。
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20030114/i...
住宅ローンの基礎7:私はいくら借りられる? 借入れ限度額は年収で決まる - [はじめてのマンション購入]All About
こちらに目安の表があります。
私は32歳ですが、①2,600万(25年)、②3,600万(35年)、③3,300万(35年)の3回住宅ローンを組んでいます。(=申請に通っています)
→ ①マンション購入、②買い替え、③ローン組み換え
で、年収はというと①550万、②400万、③400万ですが、いずれも妻(400万)が保証人です。
経験から言いますと、家を購入される不動産屋(デベロッパ?)の担当者の感触でほぼ一致します。
それと、不動産業者お勧めの銀行(取引実績が多い、関連がある、一般的に審査が甘いなどなど)も必ずありますので、相談してみるのが良いです。
審査はもちろん銀行がするので「絶対」はないのですが、売るほうも真剣なので、ローンが降りる見込みのない客には無駄な時間は使いません。
あまり若い担当者だと不安もありますが、そこそこの経験がありそうな方であれば、感触を信じても良いかと思います。
ありがとうございます。
ありがとうございます。